Аренда жилья в Черногории

С арендой жилья в Черногории связано два понятия: «сезон» и «не сезон». Сезон – это месяцы с мая-июня по сентябрь. Не сезон все остальные осеннее-зимние месяцы. Так как страна живет преимущественно туризмом и как следствие сдачей жилья в аренду, то и цены на проживание в летние месяцы взлетают в разы. При этом практически невозможно найти квартиру в аренду на долгий срок или несколько месяцев. Вся долгосрочная аренда идет с пометкой «до сезона». Летом владельцы предпочитают сдавать жилье посуточно.

В зависимости от месяца, курорта и уровня жилья цены на посуточную аренду варьируются от 20 € до 100 € в день. Самые популярные и востребованные курорты: Бечичи, Будва, Тиват, города Бока-Которского залива. В крайних точках побережья таких как Бар и Герцег-Нови аппетиты владельцев гораздо умереннее.

Если все же говорить о помесячной аренде, то цены начинаются от 450-500 € за квартиру-студию и могут заканчиваться 900-1000 € за 3-х комнатную квартиру в элитном доме. Виллы на берегу, с бассейном и прочими удобствами идут в отдельной ценовой категории. При помесячной аренде будьте готовы и к оплате коммунальных платежей, таких как вывоз мусора, вода и электроэнергия. В совокупности расходы могут составит от 50 € до 100 €.

Многие местные владельцы жилья не говорят по-русски, поэтому жилье, предлагаемое в русском интернете, в основном предложения риэлторов – наших соотечественников, таким образом зарабатывающих себе на хлеб. Комиссия зависит только от риэлтора. Она может быть как фиксированной, например 300 €, так и в процентах от стоимости найденного варианта. В случае возникновения каких-либо проблем с жильем или владельцем (не работает интернет, квартира оказалась холодной, хотите досрочно выехать и вернуть залог) риэлтор уже, как правило, не участвует и решать возникший вопрос не помогает. Ну и нужно отметить, что самые высокие цены на предлагаемое жилье у наших соотечественников и договориться с ними о скидках практически невозможно.

Бронируйте жилье заранее, тщательно выясняйте все подробности и хорошего вам отдыха!

С любовью, Инна, ваш гид в Черногории
Заказать индивидуальную экскурсию в Черногории можно по телефону +7 (903) 180-55-66 (Viber,WhatsApp)
Следите за обновлениями блога и новостями в Инстаграм https://www.instagram.com/pinoshopulus/